案名:世貿賺錢大角店
行政區:西屯區
建坪:128坪
車位:機械平面B1-11
售價:3680萬
也可出租7.2萬!
經紀人:張祐禎
0911175451

1.稀有釋出傳家角店
2.超大面寬最顯目
3.適合便利商店、診所,鄰近台糖JMALL
4.文武百業皆宜,投資置產絕佳


此區大面寬角店稀有釋出,慢來別人的!!!誠意出售!!外有7-11小吃店銀行台糖量販店生活機能絕佳!

特色:

1.交通便利:鄰近一高、二高、中彰快速道路,開車只要5分鐘,高鐵台中站、清泉崗機場,開車20分鐘,南來北往四通八達,結合高鐵與機場直航,一日生活圈輕鬆完成,未來還有台中捷運藍線在旁邊。


2.角間,適合便利商店、醫美診所、公司行號,屋況一級棒!!附平面車位,心動不如馬上行動。

3.世貿潛力地段,店面住宅雙效,臨世貿公園,東海牧場,雙公園。

4.醫療完善:台中榮總、台中澄清醫院,中部第一醫療體系,照護體系完整。

買這間角間店面一定賺

*樓店VS透天店面

店面最值錢的是一樓商效,享受的人潮,便利性,曝光程度其他的樓層都比不上以出租來說,一樓貢獻超過一半的租金。

透天店面建坪數雖大,但三樓以上難有商業用途,很多商家租透天店面只用一二樓而已,三樓以上養蚊子,也就是說,那些多餘建坪對租金收益沒什麼貢獻,所以多買那些建坪數實在不划算。

而且樓店相較於透天店面的成本也較低(未來出售的土地增值稅少很多,購入的成本也較少)

*角間店面

一般來說交間店面占據了至少兩面的廣告效應,而大面寬的店面更是稀少,此物件面20米路,人潮車潮多,租金不敗的保證!

 

 

 

 

創作者介紹

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