案名：世貿賺錢大角店
行政區：西屯區
建坪：128坪
車位：機械平面B1-11
售價：3680萬
也可出租7.2萬！
經紀人：張祐禎
0911175451

1.稀有釋出傳家角店
2.超大面寬最顯目
3.適合便利商店、診所，鄰近台糖JMALL
4.文武百業皆宜，投資置產絕佳


此區大面寬角店稀有釋出，慢來別人的!!!誠意出售!!外有7-11小吃店銀行台糖量販店生活機能絕佳!

特色：

1.交通便利：鄰近一高、二高、中彰快速道路，開車只要5分鐘，高鐵台中站、清泉崗機場，開車20分鐘，南來北往四通八達，結合高鐵與機場直航，一日生活圈輕鬆完成，未來還有台中捷運藍線在旁邊。


2.角間，適合便利商店、醫美診所、公司行號，屋況一級棒!!附平面車位，心動不如馬上行動。

3.世貿潛力地段，店面住宅雙效，臨世貿公園，東海牧場，雙公園。

4.醫療完善：台中榮總、台中澄清醫院，中部第一醫療體系，照護體系完整。

買這間角間店面一定賺

*樓店VS透天店面

店面最值錢的是一樓商效，享受的人潮,便利性,曝光程度其他的樓層都比不上以出租來說,一樓貢獻超過一半的租金。

透天店面建坪數雖大，但三樓以上難有商業用途，很多商家租透天店面只用一二樓而已，三樓以上養蚊子，也就是說,那些多餘建坪對租金收益沒什麼貢獻，所以多買那些建坪數實在不划算。

而且樓店相較於透天店面的成本也較低(未來出售的土地增值稅少很多，購入的成本也較少)

*角間店面

一般來說交間店面占據了至少兩面的廣告效應，而大面寬的店面更是稀少，此物件面20米路，人潮車潮多，租金不敗的保證!

 

 

 

 

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